“WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH DI BLOK F/7 KOMPLEK PERUMAHAN PERMATA AIR DINGIN LUBUK MINTURUN KOTA PADANG”

Authors

  • Berliana Monica Faculty of Law, Bung Hatta University

Keywords:

Keyword: Agreement, Lease, Defaul..

Abstract

The lease agreement is a reciprocal agreement, if one of the parties does not perform its performance in accordance with the agreement, the party can be said to be in default. One of the lease agreements that ended in default was the rental of a house in Blok F/7 Komplek Perumahan Permata Air Dingin Lubuk Minturun, Padang City. Problems: 1) How is the implementation of the house rental agreement? 2) What is the form of default made by the lessee? 3) How is the settlement of default in the house rental agreement? The research used is sociological juridical research. Data sources from primary data and secondary data. Interview data techniques and document study. Research results: 1) This lease agreement has been implemented from May 2, 2015 to April 3, 2016, where the home owner has handed over the keys to the house to the tenant on May 2 and on the same day the tenant has paid the rent. However, there are still some achievements that were not carried out until the agreement ended. 2) The form of default carried out by the tenant is not replacing damage to the house and in arrears in electricity payments. 3) Settlement of default is carried out through deliberation, so that there is an agreement that the lessee will compensate for the loss in installments for five months.

References

A. Buku-Buku

Abdulkadir Muhammad, 2000. Hukum Perdata Indonesia, Citra Aditya Bakti, Bandung.

Bambang Sunggono, 2012. Metodologi Penelitian Hukum, cet 12, Raja Grafindo Persada, Jakarta.

I Ketut Okta Setiawan, 2019. Hukum Perikatan, Cet.4, Sinar Grafika, Jakarta.

Kartini Mulyadi dan Gunawan Widjaja, 2003. Perikatan yang lahir dari perjanjian, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta.

K.R.M.T Tirtodidiningrat, 1966. Ikhtisar Hukum Perdata dan Hukum Dagang, Pembangunan, Jakarta.

M. Iqbal dan Hasan, 2002. Pokok-pokok Materi Metodologi Penelitian dan Aplikasinya, Ghalia Indonesia, Bogor.

Ridwan Khairandy, 2013. Hukum Kontrak Indonesia Dalam Perspektif Perbandingan (Bagian Pertama), FH UII Press, Yogyakarta.

Mariam Darus Badrulzaman, 1970. Asas-Asas Hukum Perikatan. Fakultas Hukum USU, Medan.

Munir Fuady, 2014. Konsep Hukum Perdata, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta.

R. Setiawan, 1999. Pokok-Pokok Hukum Perikatan, Putra A. Bardin, Bandung.

Salim H.S., 2006. Hukum Kontrak: Teori & Teknik Penyusunan Kontrak, Sinar Grafika, Jakarta.

Subekti, 1995. Aneka Perjanjian, cet X, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung.

Subekti, 1996. Hukum Perjanjian, Cet.16, PT Intermasa, Jakarta.

B. Peraturan Perundang-Undangan

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata

(KUHPerdata)

Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1974 sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2019 Tentang Perkawinan

Surat Edaran Mahkamah Agung Republik Indonesia (SEMA RI) Nomor 3 Tahun 1963

C. Sumber Lain.

Anonim, Dhoni Yusra dan Sri Lestari Noviyanti, 2010. Tinjauan Hukum Atas Perlindungan Pemilik Rumah Kontrakan, Lex Jurnalica Volume 7, Nomor 3 Agustus 2010. hlm.199.

file:///C:/Users/User/Downloads/18059-ID-tinjauan-hukum-atas-perlindungan-pemilik-rumah-kontrakan.pdf.

DAFTAR PUSTAKA

A. Buku-Buku

Abdulkadir Muhammad, 2000. Hukum Perdata Indonesia, Citra Aditya Bakti, Bandung.

Bambang Sunggono, 2012. Metodologi Penelitian Hukum, cet 12, Raja Grafindo Persada, Jakarta.

I Ketut Okta Setiawan, 2019. Hukum Perikatan, Cet.4, Sinar Grafika, Jakarta.

Kartini Mulyadi dan Gunawan Widjaja, 2003. Perikatan yang lahir dari perjanjian, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta.

K.R.M.T Tirtodidiningrat, 1966. Ikhtisar Hukum Perdata dan Hukum Dagang, Pembangunan, Jakarta.

M. Iqbal dan Hasan, 2002. Pokok-pokok Materi Metodologi Penelitian dan Aplikasinya, Ghalia Indonesia, Bogor.

Ridwan Khairandy, 2013. Hukum Kontrak Indonesia Dalam Perspektif Perbandingan (Bagian Pertama), FH UII Press, Yogyakarta.

Mariam Darus Badrulzaman, 1970. Asas-Asas Hukum Perikatan. Fakultas Hukum USU, Medan.

Munir Fuady, 2014. Konsep Hukum Perdata, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta.

R. Setiawan, 1999. Pokok-Pokok Hukum Perikatan, Putra A. Bardin, Bandung.

Salim H.S., 2006. Hukum Kontrak: Teori & Teknik Penyusunan Kontrak, Sinar Grafika, Jakarta.

Subekti, 1995. Aneka Perjanjian, cet X, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung.

Subekti, 1996. Hukum Perjanjian, Cet.16, PT Intermasa, Jakarta.

B. Peraturan Perundang-Undangan

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata

(KUHPerdata)

Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1974 sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2019 Tentang Perkawinan

Surat Edaran Mahkamah Agung Republik Indonesia (SEMA RI) Nomor 3 Tahun 1963

C. Sumber Lain.

Anonim, Dhoni Yusra dan Sri Lestari Noviyanti, 2010. Tinjauan Hukum Atas Perlindungan Pemilik Rumah Kontrakan, Lex Jurnalica Volume 7, Nomor 3 Agustus 2010. hlm.199.

file:///C:/Users/User/Downloads/18059-ID-tinjauan-hukum-atas-perlindungan-pemilik-rumah-kontrakan.pdf.

Downloads

Published

2020-11-01