EVALUASI INTENSITAS BANGUNAN DI KORIDOR JALAN KHATIB SULAIMAN KOTA PADANG

Abstract

ABSTRAK
Penataan ruang merupakan upaya mewujudkan pemanfaatan ruang yang sesuai dengan rencana tata ruang. Studi ini mengevaluasi kesesuaian intensitas pemanfaatan ruang di koridor Jalan Khatib Sulaiman Kota Padang berdasarkan Peraturan Wali Kota No. 5 Tahun 2023 tentang Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kota Padang 2023–2043. Parameter evaluasi meliputi Koefisien Dasar Bangunan (KDB), Metode penelitian menggunakan survei primer melalui observasi lapangan serta survei sekunder berupa telaah dokumen RDTR, peta SIG, dan studi pustaka. Hasil penelitian menunjukkan bahwa masih terdapat sejumlah bangunan yang tidak sesuai dengan ketentuan RDTR, terutama pada analisis Koefisien Dasar Bangunan (KDB). Hal ini menegaskan pentingnya pengawasan serta penyesuaian pembangunan di sepanjang koridor jalan tersebut.

Kata Kunci :Evaluasi, Intensitas Bangunan, Evaluasi, Khatib Sulaiman