QUANTITY TAKE-OFF (QTO) PEKERJAAN STRUKTUR ATAS BERBASIS BUILDING INFORMATION MODELLING (BIM) MENGGUNAKAN SOFTWARE TEKLA STRUCTURES 2024 (Studi Kasus : Gedung Hotel Fave Olo, Kota Padang)

Abstract

Quantity Take-Off (QTO) merupakan proses perhitungan volume material yang dibutuhkan dalam suatu proyek konstruksi dan menjadi dasar perencanaan anggaran biaya. Perkembangan teknologi konstruksi menghadirkan Building Information Modelling (BIM) sebagai metode pemodelan 3D yang mampu menghasilkan perhitungan volume secara lebih detail dan terintegrasi. Penelitian ini bertujuan untuk membandingkan hasil perhitungan volume dan Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas menggunakan metode konvensional dan metode berbasis BIM dengan software Tekla Structures 2024, pada studi kasus Gedung Hotel Fave Olo, Kota Padang. Pemodelan difokuskan pada elemen kolom, balok, dan plat lantai. Hasil QTO berbasis BIM menunjukkan volume beton sebesar 1.926,27 m³ dan volume pembesian 325.034,47 kg, sedangkan metode konvensional menghasilkan volume beton 2.984,927 m³ dan volume pembesian 564.994,965 kg. Perhitungan RAB berbasis BIM menghasilkan biaya sebesar Rp 7.343.072.213,-, sementara metode konvensional sebesar Rp. 12.503.849.199,- dengan selisih persentase sebesar 41,28% terhadap biaya BIM. Penelitian ini menunjukkan bahwa penggunaan BIM melalui Tekla Structures memberikan hasil perhitungan volume yang lebih detail dan efisien dibandingkan metode konvensional.

Kata Kunci: Quantity Take-Off (QTO), Building Information Modelling (BIM), Tekla Structures, Rencana Anggaran Biaya (RAB), Struktur Atas