PENGENDALIAN WAKTU PADA PROYEK GEDUNG BERTINGKAT 5 (STUDI KASUS : PEMBANGUNAN PASAR INPRES II diKOTA PADANG)

Abstract

Proyek Konstruksi merupakan salah satu bentuk kegiatan yang berlangsung dalam jangka waktu
terbatas, dengan sumber daya tertentu, untuk mencapai hasil dalam bentuk bangunan atau
infrastruktur. Parameter penting dalam penyelenggaraan proyek konstruksi yang sering dijadikan
sebagai sasaran proyek adalah waktu, biaya dan mutu. Keberhasilan dalam menjalankan proyek tepat
waktu, biaya dan mutu yang telah direncanakan adalah salah satu tujuan terpenting bagi pemilik dan
kontraktor. Proyek konstruksi melibatkan kontraktor, pemilik proyek, konsultan perencana dan
konsultan pengawas yang saling terkait dalam sebuah perjanjian kerja yang disebut kontrak. Dalam
pelaksanaan proyek konstruksi sering terjadi keterlambatan yang disebabkan oleh pihak-pihak yang
terlibat. Keterlambatan adalah sebagian waktu pelaksanaan yang tidak dimanfaatkan sesuai dengan
rencana kegiatan sehingga menyebabkan satu atau beberapa kegiatan menjadi tertunda dan tidak
diselesaikan tepat waktu jadwal yang telah direncanakan. Penyebab umum yang sering terjadi adalah
perubahan disain, pengaruh cuaca, tidak terpenuhinya kebutuhan pekerja, material atau peralatan,
kesalahan perencanaan atau spesifikasi. Penelitian ini dilakukan dengan tujuan untuk mengetahui
jenis keterlambatan, faktor penyebab keterlambatan pelaksanaan proyek konstruksi dengan
menyebarkan kuisioner kepada kontraktor dan konsultan pengawas. Hasil yang didapat diolah
menggunakan analisa mean dan varian. Dari hasil analisa, diketahui bahwa faktor utama penyebab
keterlambatan pelaksanaan proyek konstrusi menurut kontraktor dan konsultan pengawas adalah
faktor mobilisasi material.
Kata kunci: Keterlambatan, Proyek Konstruksi, Gedung