THE EFFECT OF CONSTRUCTION PROJECT RISK CONTRACT TOWARD PROJECT COST PERFORMANCE AT PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk OPERATION DIVISION I (Study at State-Owned and Private-Owned Projects)
Abstract
Aprinauza1, Zaidir2, Wardi1
[1] Civil Engineering Program, Postgraduate of Bung Hatta University
2 Civil Engineering Program, Postgraduate of Andalas University
Email: aprinauza@gmail.com
ABSTRACT
This research was conducted to investigate the project cost effectivity and the level of construction contract risk and calculate the impact of all aspects integrated in construction contract risks toward cost performance in either state-owned or private-owned projects. The population included the key person-level employees of Operation Division I PT. PP (Persero) Tbk. The sample consisted of 100 informants who were selected by using cluster sampling method. The variables are construction contract risks, consists of: work scope, project execution time, lumpsum price, payment method, additional/reduction work, and contract ending as independent variable, while cost performance used as dependent variable. The data were analyzed with a descriptive statistics, linier multiple regression and compare means analysis using SPSS 17 for windows. The results show that the project cost control in state-owned project is already effective, while in private-owned project is still not effective. In the perspective of construction contract risk, either in state-owned or private-owned projects, both are facing the same high risk of discrepancies. This study also reveals that in state-owned project, the work scope, project execution time, lumpsum price, payment method and additional/reduction work have a significant effect on cost performance, wherein,lumpsum price becomes the most dominant factor. In private-owned project, whereas, it’s project cost performance is significantly effected by work scope, payment method, and additional/reduction work, wherein, payment method becomes the dominant factor.
Keywords: Construction Contract Risk, Risk Management, Effectivity, Project Cost
PENGARUH RESIKO KONTRAK PROYEK KONSTRUKSI TERHADAP
EFEKTIFITAS BIAYA PROYEK DI PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN
(PERSERO) Tbk DIVISI OPERASI I
(Studi Kasus Proyek Pemerintah dan Proyek Swasta)
Aprinauza¹, Zaidir², Wardi¹
¹Program Studi Teknik Sipil, Program Pascasarjana Universitas Bung Hatta
²Program Studi Teknik Sipil, Program Pascasarjana Universitas Andalas
Email: aprinauza@gmail.com
ABSTRAK
Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui efektivitas biaya proyek dan tingkat resiko kontrak yang terjadi, serta mengukur pengaruh yang ditimbulkan oleh resiko kontrakterhadap kinerja biaya pada proyek pemerintah dan swasta. Populasi penelitian adalah para karyawan key person di level manajer di Divisi Operasi I. Jumlah sampel penelitian sebanyak 100 orang yang dipilih dengan teknik cluster sampling. Variabel yang digunakan adalah resiko kontrak yang terdiri dari lingkup pekerjaan, waktu pelaksanaan, harga borongan, cara pembayaran, pekerjaan tambah/kurang dan pengakhiran pekerjaansebagai variabel independen, serta kinerja biaya sebagai variabel dependen. Alat analisisyang digunakan adalah analisis deskriptif, regresi berganda dan uji beda dengan memakaiSPSS 17 for windows. Hasil penelitian menunjukkan bahwa efektivitas pengendalian biaya di proyek pemerintah sudah bagus, sementara para proyek swasta biaya proyek masih belum efektif. Dari perspektif resiko kontrak, baik pada proyek pemerintah maupun swasta sama-sama memiliki tingkat resiko yang tinggi. Pada proyek pemerintah, faktor lingkup pekerjaan, waktu pelaksanaan, harga borongan, cara pembayaran, dan pekerjaan tambah/kurang berpengaruh signifikan terhadap kinerja biaya, dimana harga borongan menjadi faktor yang pengaruhnya paling dominan. Sedangkan pada proyek swasta, faktor yang mempengaruhi kinerja biaya adalah lingkup pekerjaan, cara pembayaran, dan pekerjaan tambah/kurang, dimana faktor dominan muncul dari aspek cara pembayaran
Kata Kunci: Resiko Kontrak Konstruksi, Manajemen Resiko, Efektivitas, Biaya
